Brest métropole habitat a construit dans le quartier de Kerarbleiz à Brest 18 logements en énergie passive (consommation d’énergie inférieure à 25 kwh/Ep/m2/an*). 16 logements collectifs de type intermédiaire et 2 pavillons ont été bâtis sous le signe de la qualité architecturale, paysagère et des économies d’énergie.
Cette opération-pilote offrant un modèle de construction et permettant une économie d’énergie supérieure de 40 % par rapport au même bâtiment avec un niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation) vient d’être primée sur le plan national. Des techniques simples et reproductibles
En invitant, dès 2013, tous les acteurs locaux de l’habitat à visiter ce chantier, Brest métropole habitat (BMH) entendait jouer pleinement son rôle moteur d’acteur urbain et de maître d’ouvrage au service de l’habitat et des politiques de l’habitat. BMH construit aujourd’hui l’habitat de demain et entend bien permettre à de nombreuses autres opérations de ce type de voir le jour sur l’ensemble du territoire, au nom du développement durable, des économies d’énergie, de la qualité de vie et des économies de charges. Des économies à la clé pour les locataires
A travers cette réalisation, Brest métropole habitat réaffirme sa volonté de produire des logements performants et affichant des charges de moins en moins élevées, conformément aux engagements pris dans sa charte de développement durable signée le 12 janvier 2010.
C’est bien l’arrivée tangible d’un nouvel habitat qui allie confort, maîtrise des charges et préservation de l’environnement. Déjà très engagé dans la démarche THPE, puis dans le BBC Effinergie, Brest métropole habitat franchit une nouvelle étape avec la production de logements à énergie passive. Isolation-solaire-gaz : la combinaison gagnante
Un travail exploratoire important a été réalisé afin de comparer les solutions pour l’isolation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Les solutions ont été retenues suite à différentes hypothèses de travail, complétées par une simulation thermique dynamique.
Les 4 bâtiments bénéficient d’une isolation renforcée : les murs sont isolés par 22 cm de laine de verre et les toitures en zinc par 60 cm d’isolant. Selon les préconisations du bureau d’études ATIS, les logements ont été équipés d’un pack chauffe-eau solaire individuel avec chaudière individuelle gaz à condensation. Le choix d’associer le gaz naturel et l’énergie solaire s’inscrit dans la démarche d’efficacité énergétique et environnementale affirmée de Brest métropole habitat. La solution technique :
• Isolation renforcée (murs : 22 cm de laine de verre et toitures en zinc : 60 cm de laine de roche)
• Une chaudière individuelle gaz naturel à condensation (puissance 18 kW)
• Un chauffe-eau solaire individuel couplé avec la chaudière et comprenant un ballon de 180 litres relié à 2 capteurs (1 capteur pour les T2) de 2 m2
• Une VMC simple flux Hygro B individuelle Moteur Micro Watt Téléchargez le communiqué de presse complet : ici | 
