Le bâtiment de l’ancienne prison de Pontaniou est un patrimoine significatif de l’histoire brestoise. L’étude historique et documentaire menée en 2018 par Caroline Soppelsa, Docteur en histoire, sous la direction de Rebecca Joly et Alexandre Burtard, en a montré tout l’intérêt historique et est venue renforcer l’attention initiale de la métropole - lorsqu’elle en avait fait l’acquisition - de l’enjeu de préserver ce bâtiment. 

L’opération aura vocation à « révéler » la ville préexistante à partir d’un projet qui entreprend de réhabiliter, de conserver et de valoriser un patrimoine remarquable brestois en cœur de ville. 

L’ANCIENNE PRISON DE PONTANIOU, UNE PIÈCE IMPORTANTE DE LA STRATÉGIE DE RENOUVELLEMENT URBAIN  

Composante du grand projet rive droite et en déclinaison de la démarche « Brest 2040, Ville paysage en transition », la réflexion sur l’avenir de l’ancienne prison de Pontaniou participe aujourd’hui d’une vision d’aménagement plus globale de la séquence dite en balcon sur la Penfeld, allant des remparts de Quéliverzan au nord jusqu’au Jardin des Explorateurs. 
 
En lien avec les mutations engagées sur la rive droite de Brest et notamment les réalisations récentes du plateau des Capucins, l’opération NPNRU de Recouvrance intégrant la rénovation des logements de Quéliverzan, l’aménagement de l’îlot Nungesser et le futur parc urbain du 2ème dépôt, il s’agit désormais de redonner vie à ce lieu à fort potentiel. 
 
Pour cela Brest métropole, suite à la délibération du bureau de métropole du 3 février 2023, lance un appel à projet dans le champ de l’économie, touristique, culturelle. 
 
A l’issue de la procédure de sélection du projet, le porteur de projet lauréat conclura un contrat avec Brest métropole, portant sur l’acquisition du site ou sa location pour une longue durée. Le projet pour être retenu devra relever d’une initiative et d’un portage privé.
La désignation d’un lauréat est visée pour la fin de l’année 2023.  

 
UN SOUHAIT DE PRÉSERVATION ET DE TRANSMISSION DES DIMENSIONS PATRIMONIALES ET MÉMORIELLES DU SITE

Afin d’éclairer le plus justement possible le contexte d’intervention, des orientations générales ont été établis en lien avec l’Architecte des Bâtiments de France pour ce qui concerne l’approche patrimoniale. 

En parallèle, la métropole en lien avec la Ville de Brest a réuni des acteurs associatifs et personnalités engagées sur les enjeux de mémoire et d’histoire pour apporter leur éclairage sur le devenir de ce lieu. Une rencontre s’est tenue le 3 décembre 2022 réunissant 17 participants. 
Ce temps de travail et les échanges qui s’en sont suivis ont permis de recueillir et de concrétiser les grands chapitres des mémoires du lieu, de la construction de ce bâtiment aux pages les plus sombres de son histoire au 20ème siècle. 
 
L’ensemble des contributions recueillies ainsi qu’une synthèse est joint au dossier de consultation. Au-delà de l’énonciation non exhaustive des fonctions successives du lieu, faits historiques, dates et personnages clés, le travail réalisé tente de faire la lumière sur ce qu’a été l’ancienne prison de Pontaniou, en démêlant ce qu’elle n’a jamais été, et ce qu’elle représente aujourd’hui, à savoir un lieu habité de l’histoire de la ville, de sa rive droite et de sa population. 
 

LES ÉTAPES DE L’APPEL À PROJET

Afin d’ouvrir le plus largement possible les opportunités de réponses tout en s’assurant de la crédibilité des candidatures, cet appel à projet se décomposera en deux temps : un appel à candidature et un appel à projet.
 

1. La remise des candidatures : les candidats sont appelés à remettre une candidature comprenant une lettre d’intention, leurs références ainsi que tout élément permettant de justifier de leur solidité financière. 
2. Le remise d’un projet : les candidats admis à l’issue de l’analyse des candidatures seront invités à remettre un projet détaillé. 

© Brest métropole
UN COMITÉ DE SÉLECTION ET DEUX COLLÈGES CONSULTATIFS

Les projets initiaux et finaux seront analysés par un comité de sélection composé d’élus de la métropole et de la Ville de Brest. Ce comité de sélection aura vocation à se réunir aux deux étapes de l’appel à projet. 

Selon application des critères de sélection des candidats prévus dans le règlement de la consultation, il procèdera au classement des candidatures visant à retenir trois candidats admis à remettre un projet puis au classement des projets finaux en vue de retenir un unique porteur de projet. 
 
Au regard des fortes dimensions patrimoniales et mémorielles et des enjeux de reconversion du site visé, il est proposé que ce comité de sélection s’appuie sur l’analyse et l’avis de deux collèges consultatifs composés de professionnels, d’experts et d’associations : 
 

• Un collège « Architecture, Patrimoine et Mémoire »
• Un collège « Programmation, Finances et économie de la construction »

A l’issue de la procédure d’appel à projet, le Bureau de métropole, instance délibérative composée des élus de la collectivité, sera sollicité pour en désigner le lauréat.
 

CALENDRIER PRÉVISIONNEL 

• 3 FÉVRIER 2023 : Approbation en Bureau de la métropole du règlement de consultation
• FÉVRIER 2023 : Lancement de l’appel à projet
• 17 MAI 2023 : Remise des candidatures par les équipes 
• JUIN 2023 : Comité de sélection des candidatures pour le choix des équipes admises à déposer un projet et lancement de la phase projet
• OCTOBRE 2023 : Remise d’un projet définitif par les porteurs de projets finalistes
• DECEMBRE 2023 : comité de sélection final et annonce du lauréat

 
Dans le même temps, et suite à l’important travail de nettoyage et de sécurisation du site réalisé par Brest métropole ces derniers mois, des visites commentées à l’occasion de la 40ème édition des Journées européennes du patrimoine le 16 et 17 septembre 2023 permettront au grand public de découvrir ce bâtiment. Ouvertes sur réservation, les modalités d’inscription à ces visites seront communiquées dans le cadre du programme des Journées européennes du patrimoine depuis le site internet Brest.fr.