“ Un esthétisme inattendu et original au travers d'une proposition simple et pertinente dans ce quartier emblématique de Brest.” - BMH “ Une architecture sobre et modeste qui reflète l’esprit du quartier brestois de Kérinou. Un projet déterminant pour la métropole, ultra contemporain et performant. ” - Pierre Henri Argouarch, A3 Architectes
Cette réalisation est une préfiguration des mini-concours d’architectes portés par Bmh et permettant une foule d’innovations dans les formes et les fonctions d’un bâtiment.
Elle a marqué le lancement de la politique de renouveau architectural des productions neuves de Bmh, alliant originalité, innovation et identité forte.
Ce renouveau architectural donne lieu à de belles innovations architecturales, comme cet ensemble de 3 résidences (53 appartements) et 5 maisons construit sur une parcelle de 3513 m2 après démolition d’anciens bâtiments (logements et ateliers) rue de Kérélie et rue Robespierre. Qualité architecturale et qualité de vie Cette réalisation s’inscrit dans toute l’épaisseur de la parcelle et pas simplement dans la bande de constructibilité principale, afin de bénéficier des atouts du site et de la situation, propre à cristalliser différents modes d’habiter en ville. A la qualité des logements et la qualité architecturale s’ajoute la dimension urbaine, en raison de la position de la parcelle à l’angle des rues Robespierre et Kérélie.
Il s’agit à la fois : - de mettre en scène un angle important sur le linéaire de la rue Robespierre,
- d’organiser un véritable îlot, en créant les conditions d’une bonne articulation entre les collectifs et les maisons individuelles, en déclinant des volumétries simples avec des gabarits dégressifs, sans rupture d’échelle avec les petits immeubles et maisons avoisinantes.
Un jeu de lanières végétales Le bâti s’inscrit dans un jeu de lanières végétales, allégorie du jardin potager, qui génèrent un espace public de qualité composé de micro-lieux et d’un réseau de venelles et de placettes à échelle humaine, offrant une grande qualité résidentielle : - le réseau de desserte créé est à la croisée des chemins entre valeurs environnementales et sociales, lieu d’appropriation, de rencontres et de convivialité,
- la parcelle est une parcelle avec très peu de voitures (2 emplacements PMR à moins de 30 m des maisons les plus éloignées), ce qui accentue la qualité résidentielle,
- le bâti est décomposé en petits volumes,
- la hauteur du bâti est dégressive afin de favoriser l’ensoleillement général sur la parcelle,
- l’orientation générale du bâti Nord/Sud permet, par le jeu des implantations, d’offrir une orientation Nord Sud pour tous les bâtiments et 2 ou 3 orientations pour tous les logements, pour une grande qualité d’usage de chacun et pour profiter au maximum des apports solaires et de l’environnement végétal.
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